اقرارنامه و بیانیه پذیرش ریسک سرمایه‌گذاری در تامین مالی جمعی
«تامین مالی جمعی» به عنوان روشی برای سرمایه‌گذاری، مشابه سایر روش‌ها، متضمن ریسک‌هایی برای تامین کننده است و ویژن به عنوان عامل مجاز، برخی از خطرات این سرمایه‌گذاری را در اجرای مواد 29 و 30 «دستورالعمل تامین مالی جمعی» به شرح زیر به اطلاع سرمایه گذاران محترم می‌رساند:
1. در تامین مالی جمعی، متقاضی با استفاده از وجوه، اقدام به ساخت و ساز و تکمیل پروژه ها میکند اما سودآوری پیش بینی شده طرح، قطعی نیست و در بازار مسکن نسبت به عوامل متعددی میتواند بیشتر و یا کمتر از درصد مورد انتظار باشد.
2. با توجه به اینکه ساخت و تکمیل یک پروژه بین 16 تا 18 ماه یا در مواردی به دلیل ایجاد ارزش افزوده بیشتر و در نتیجه افزایش سود جمعی، ممکن است تا 24 ماه طول بکشد، سرمایه گذار باید تا تکمیل و فروش واحد های پروژه مبلغ سرمایه گذاری اش را در گروه ویژن حفظ کند و چنانچه سرمایه گذار تحت هر عنوانی زودتر از موعد تکمیل پروژه درخواست اصل سرمایه و سودش را بکند، در صورت امکان اصل سرمایه و سود سرمایه گذار بنا بر عرف و سود بانکی محاسبه و به وی اعطا میشود و شامل سود های ارزش افزوده و تورم نمیشود.
3. اعلام ریسک‌های فوق به معنی سلب مسئولیت از عامل نبوده و از آن‌جا که عامل با اطلاع از قوانین و مقررات مربوط در حدود تکالیف مقرراتی، قراردادی و حرفه‌ای خود اقدام به فعالیت می‌نماید، در صورت قصور یا تقصیر از تکالیف مذکور، حسب مورد از حیث مدنی، کیفری یا انضباطی مسئول خواهد بود.
ریسک سرمایه‌گذاری در ویژن
ویژن تلاش میکند تا با مهندسی ارزش، اطلاعات جامعی از جنبه‌های مختلف طرح‌ها را در اختیار سرمایه‌گذاران قرار دهد.
ویژن با عقد قرارداد با متقاضی، دریافت تعهدات لازم و همچنین مشورت و انجام کارشناسی های مهندسی سعی میکند تا ریسک‌های تصمیم‌گیری سرمایه‌گذاران را کاهش دهد؛ ولی به‌طور صریح و روشن هر نوع مسوولیتی در برابر هر نوع ضرر ناشی از خروج زودهنگام سرمایه گذار را از خود سلب میکند.
سرمایه‌گذاران باید به ارزیابی خودشان از فرصت های سرمایه گذاری و بازار مسکن و شناخت مزیت‌ها و ریسک‌های سرمایه گذاری در مسکن اتكا کرده و در زمان سرمایه‌گذاری به هنگام بروز هرگونه شک و تردید، بلافاصله با مشاوران حرفه‌ای ویژن مشاوره نمایند.
