خیر گروه سرمایه گذاری و ساختمانی ویژن با بهره گیری از خرد جمعی و خلاقیت و تخصص در تلاش است تا تدریجی خانه دار شدن ایرانیان را محقق کند.

قیمت مسکن در ۴۰ سال گذشته روند کاهشی در ایران نداشته است.

بازار مسکن از سیاست های دولت تاثیرپذیری کمی دارد 

در این بازار امنیت بالای سرمایه گذاری به همه ثابت شده است.

سرمایه گذاری در مسکن سود های بیشتری بجز تورم دارد.

در بازار مسکن سودهای متعددی وجود دارد از جمله :

سود تورمی مسکن : با بالا‌رفتن قیمت کالاها، سرمایه شما در بازار مسکن نیز افزایش می‌یابد.

رشد ناشی از توسعه شهری : توسعه ابر پروژه‌های شهری مانند اجرای مترو در یک بلوک باعث افزایش قیمت املاک مجاور می‌شود.

درآمد زایی مسکن : مستغلات یا در رهن گذاشتن املاک و سرمایه گذاری در پروژه‌های عمرانی که فرصتی ویژه برای استفاده از طرح‌های حمایتی دولتی مثل وام یا لیزینگ‌های اعتباری در اختیار شما قرار می‌دهد.

سود حاصل از ارزش افزوده : خرید پروژه به قیمت تولید (بهای تمام شده) و فروش به قیمت بازار باعث افزایش سرمایه‌ها شده، این سود درصدی از قیمت غیر‌ریالی پروژه است. به عنوان مثال اگر یک پروژه برای تامین هزینه‌هایش نیاز به فروش ۱ کیلو طلا دارد، سود ارزش افزوده برابر با درصدی از آن طلاست که پس از اتمام دوره سرمایه گذاری با اصل سرمایه به سرمایه گذار باز می‌گردد.

سود حاصل از خرید‌های اعتباری : در پروژه های ساختمانی می‌توان با اعتبار سرمایه از تامین کنندگان مصالح و خدمات به صورت اعتباری و با اقساط طولانی مدت، خرید انجام داد که باعث می‌شود نقدینگی کمتری درگیر پروژه باشد و علاوه بر این از اعتبار ایجاد شده برای پروژه سود تورمی و سود بانکی خلق کرد.

رشد 10ساله طلا کمتر از مسکن بوده است.

نقد شوندگی طلا بیشتر از مسکن است.

ریسک بالای نگهداری طلا نسبت به مسکن وجود دارد.

ریسک افزایش مالیات طلا مشهود‌تر نسبت به بازار مسکن به نظر می‌رسد.

طلا برای حفظ ارزش سرمایه در برابر تورم خوب است ولی برای توسعه و افزایش سرمایه مناسب نیست.

 بازار بورس نیازمند تخصص و رانت‌های اطلاعاتی‌ است، همچنین بازار بورس تاثیر زیادی از اخبار سیاسی و سیاست های دولتی می‌پذیرد. وجود بنگاه های ناسالم و غیرشفاف در بورس باعث بی‌اعتمادی سرمایه گذاران می‌شود.

خودرو بازاری دولتی است و وابستگی زیادی به قیمت دلار و تصمیمات دولت دارد. خرید خودرو در شرایط تورم انتخاب خوبیست ولی باعث رشد سرمایه نمی‌شود . احتمال واردات خودرو و افزایش قیمت بنزین نیز از عوامل محتمل دیگر به شمار می آیند.

بازار ارز به شدت وابسته به سیاست های بانک مرکزی است، بانک مرکزی با در دست داشتن دلارهای نفتی قدرت اختلال در بازارهای ارزی ایران را دارد. سرمایه گذاری در بازار دلار کارآفرینی و پیشرفت اقتصادی حاصل نمی‌کند. خرید دلارهای خانگی و خارج شدن آن‌ها از چرخه اقتصادی کشور  نگرانی، رکود، فقر  و … را به دنبال دارد.

 الهیه بالاترین رشد قیمت مسکونی در 5سال گذشته را در مناطق 12گانه مشهد داشته است.

به دلیل ارزان بودن آپارتمان، قدرت خرید مشتریان افزایش می یابد، درنتیجه قدرت نقدشوندگی از سایر نقاط بیشتر است.

شهرسازی مدرنی دارد که باعث زندگی بهتر شهروندان می‌شود.

باتوجه به حجم بالای سرمایه گذاری های دولتی در منطقه 12، مانند پل های ارتباطی آزادگان و پیامبر اعظم، احداث شهر سبز، دهکده المپیک و دسترسی آسان به شهرک صنعتی، ارزش ذاتی منطقه افزایش می‌یابد.

از حداقل مبلغ 300 میلیون تومان میتوانید در پروژه های ویژن سرمایه گذاری داشته باشید.

سود تورمی : درصورت گرانی همه کالاها، مسکن نیز افزایش می یابد و درنتیجه سرمایه شما نیز افزایش می یابد.

سود حاصل از ارزش افزوده : خرید پروژه به قیمت تولید و فروش به قیمت بازار باعث رشد سرمایه می شود که این رشد وابسته به ریال نیست و از تورم محفوظ می ماند.

سود حاصل از متراژ آزاد : سود متراژ آزاد یعنی در صورتی که پروژه پیشرفت عمودی یا افقی داشته باشد و توانسته باشد متراژ بیشتر یا طبقه مازاد بگیرد، اعضاء برای این متراژ آزاد هزینه ای پرداخت نمی‌کنند اما در صود حاصل از آن متراژ سهیم هستند.

سودتورمی، سود تورم کالاها، سود ارزش افزوده پروژه، سود ساخت اقتصادی پروژه، سود افزایش قیمت منطقه و توسعه شهری، وام، ارزش افزوده، صرفه اقتصادی